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Nouveauté

Villa 8 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Bâgé-le-Châtel (01380)
315 000 € Référence 752

A propos de ce bien

Idéalement située au cœur du charmant village de Bâgé-le-Châtel, à seulement 15 minutes de Mâcon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette belle villa de 134 m² habitables, répartie sur trois niveaux.

Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste hall d’entrée desservant une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier vous conduit à l’étage supérieur, où un plateau de 70 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…).

Ce bien est complété par un grand rez de chaussée : avec de nombreuses prestations : double garage, cave, cuisine d’été, atelier, bureau, salle d’eau et WC.

Implantée sur un terrain arboré de 1 057 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, et axes routiers.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette villa révélera tout son potentiel et deviendra un bien d’exception, alliant confort, luminosité et beaux volumes.

J’attends vos appels pour cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Contact : Tom GIBAUD : 07 81 82 51 59 ou Philippe DIOCHON : 06 06 40 13 59


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 1 057 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

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